淡水成交量超慘、房價卻逆勢飆漲？專家評「量縮價穩」：僅1處有漲幅

限貸令拖後腿，淡水房市成交量淡如水，房價卻逆風高飛。

新北市淡水地政事務所統計，央行第七波選擇性信用管制前後，淡水區整體房市交易量減少約38％，成交均價則微漲3.1％。整體而言，淡水房呈現「價穩量縮」趨勢。

從各主要生活圈的價量變化來看，交易量均呈現減少趨勢，減少幅度約在2~5成左右，其中又以紅樹林及淡海新市鎮生活圈減少幅度最大（分別減少約44％、46％），另在價格表現上除沙崙生活圈漲幅較為明顯外（上漲19.8％），其餘多為持平至微漲情形。

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